Договор аренды и найма жилья

Какой именно у вас должен быть договор — зависит от того, кто вы: физлицо или юрлицо. Если физлицо — в заголовке нужно написать: «Договор найма жилья». Если юрлицо — «Договор аренды жилья». Важно указать правильно.

Зачем нужен договор

Защищает в спорах вашу квартиру

Чётко прописанные права и обязанности помогают решить конфликт без суда. А если до него дойдёт, то грамотный договор поможет вам отстоять свои интересы.

Даёт больше уверенности гостям

С договором выше вероятность, что их права будут соблюдать. 

Фиксирует состояние квартиры

Это может быть важно и при спорах, и для страховой.

Так заранее понятны обязанности и последствия, если их не исполнять.

Делает гостей ответственнее

Что указать в договоре

Основное

Паспортные данные гостя и арендодателя

Описание предмета сделки: сдача квартиры в посуточную аренду

Реквизиты свидетельства о праве собственности на квартиру

Размер оплаты и наличие залога, если он есть

Срок сдачи жилья

В приложении к договору

Описание техники и мебели — можно приложить фотографии

Акт приёма-передачи

Права и обязанности сторон (можно ли проживать с животными, нужно ли платить за уборку, что делать, если гостю нужно съехать раньше установленного срока, и так далее)

Ответственность сторон при нарушении договора

Дату заключения сделки и подписи сторон

Права и обязанности сторон

Арендодатель обязан:

1

Предоставлять жильё и имеющееся в нём имущество в пользование на срок, указанный в договоре

2

Гарантировать, что квартира не сдана другим людям

3

Обеспечивать предоставление коммунальных услуг

Арендодатель имеет право:

1

Расторгнуть договор, если гость не соблюдает его условия

Гость обязан:

1

Использовать жильё в соответствии с его назначением и требованиями договора

2

Поддерживать надлежащее состояние помещений, техники и мебели в них

Гость имеет право:

1

Требовать от арендодателя устранения недостатков, которые мешают использовать жильё и возникли не по вине гостя

2

Расторгнуть договор досрочно, если арендодатель нарушает обязательства

Бизнес с Авито

Обучающие материалы

Сдать на Авито

Глэмпинги

Дополнительно

Новости

Авито — сайт объявлений России. © ООО «КЕХ еКоммерц», 2007—2025. Правила Авито. Политика обработки данных. Оплачивая услуги на Авито, вы принимаете оферту.

Приложение Авито

Быстрый поиск и размещение
объявлений